好房駱駝-駱重淵

4月 26 週三 201710:12
2分鐘看懂，圖解報稅時哪些可「免稅」和「扣抵」

2分鐘看懂，圖解報稅時哪些可「免稅」和「扣抵」
報稅期間 vs 課稅年度
報稅期間：每年5/1～5/31
（編按：因端午節連假影響，今年報稅截止日延至6/1）
課稅年度：去年1/1～12/31
每年5/1～5/31是報稅期間
民眾申報的是去年的稅
例如106/5申報的是105年1/1～12/31的綜所稅。
今（106）年申報綜所稅稅率
免稅額及扣除額與過去有些許不同
以下分別整理出稅率、免稅額及扣除額的更新。

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4月 26 週三 201710:09
還在看人口成長率？這3大指標更重要

還在看人口成長率？這3大指標更重要
1.人口VS.家戶數：
人口減少，不表示家戶數會跟著減少
根據內政部統計顯示
台灣人口成長率逐年下滑
但家戶數卻呈現正成長
花敬群表示，家戶數才是不動產的需求指標
目前1人、2人的家戶比例越來越多
且相加的比例已經超過整體的一半
同是也反應了目前房型需求的種類為何

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2月 06 週一 201716:28
買房才驚覺　永遠有人「比我多出一點錢」

誰說「只要有錢，不怕買不到房子」？

一名換屋族透露

自己進場看屋、下斡旋，卻總是頻頻碰壁
「總是有人願意比我多出那麼一點點價格來買」
感嘆現在想買房子
「不是房價不掉，而是降價的房子，買不到而已」

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2月 06 週一 201716:19
封關買氣不減！全台交易量年增15%

封關買氣不減！全台交易量年增15%
根據永慶房產集團研展中心統計1月交易量
與去年同期相比
北市量增12%，新北量增11%
桃園交易量成長21%
新竹縣市量增28%
台中交易量成長22%
台南與高雄量增14%與13%
全台交易量約成長15%左右。

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1月 21 週六 201711:20
2個理由告訴你，地價稅暴漲，其實是人民自找的！

2個理由告訴你，地價稅暴漲，其實是人民自找的！
1.當時一堆公民團體要求政府要調高房屋和土地的持有稅
來打擊囤房客，逼這些囤房客釋出手上不動產。
沒想到新價上路時
這也是經濟學上很明顯的政府失靈的例子－政府看到問題嚴重到無法收拾了
開始規劃因應之道，但等因應之道上路
整個局勢卻逆轉，政府政策反而打壓了市場。

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