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好房駱駝-駱重淵

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大家好，我是永慶房產集團的經紀人~駱重淵 我將不斷在這裡提供不動產相關的資訊 (資訊繁多,故無下架機制)

部落格全站分類：居家設計

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  • 7月 17 週一 201712:35

  • 大新竹300億輕軌計畫 串聯竹科、舊城區 沿線房市有撐

大新竹300億輕軌計畫 串聯竹科、舊城區 沿線房市有撐

0015.jpg

在前瞻基礎建設計劃中
大新竹輕軌路網採用環狀線模式
將新竹科學園區、新竹舊城區、竹北生活圈、竹北高鐵特區四大人口高密集區域相互串連
形成大新竹便利生活圈。

更多好房資訊
請電:0936-336-846
或上網搜尋"好房駱駝"
FB請到:
https://goo.gl/eRdQgg

 

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  • 個人分類：新聞快訊
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  • 7月 14 週五 201722:44

  • 昌禾蘇活基本介紹

建案名稱

蘇活

建設公司

昌禾建設

地點位置

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  • 個人分類：昌禾蘇活
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  • 7月 14 週五 201722:26

  • 日知味-知原來~自有章基本介紹

建案名稱

日知味-知原來

     -自有章

建設公司

鑫輝建設

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  • 個人分類：日知味~知原來~自有章
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  • 7月 14 週五 201721:44

  • 昌傑秧秧基本介紹

建案名稱

昌傑秧秧

建設公司

昌傑建設

地點位置

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  • 個人分類：昌傑秧秧
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  • 4月 28 週五 201716:50

  • 昌益-畫上川

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1140x620.jpg

1140x620-6.jpg

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  • 個人分類：畫上川
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  • 4月 28 週五 201712:59

  • 昌益~大砌

1493355493322.jpg

A11.jpg

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  • 個人分類：大砌
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  • 4月 26 週三 201711:24

  • 【立院三讀】遺贈稅改累進稅率　最高課20%

【立院三讀】遺贈稅改累進稅率　最高課20%

1.jpg
修法條文明定

遺產稅部分
是遺產總額減掉扣除額、免稅額後的遺產淨額
在5000萬元以下者，課徵10%；
超過5000萬元至1億元者，課徵500萬元
加超過5000萬元部分的15%；
超過1億元者，課徵1250萬元
加超過1億元部分的20%。

 

至於贈與稅部分，修法條文明訂
將按贈與人每年贈與總額
減掉扣除額、免稅額後的贈與淨額
在2500萬元以下者，課徵10%；
超過2500萬元至5000萬元者課徵250萬元
加超過2500萬元部分的15%
超過5000萬元者，課徵625萬元
加超過5000萬元部分的20%。

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  • 個人分類：新聞快訊
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  • 4月 26 週三 201710:13

  • 房屋稅即將開徵

房屋稅即將開徵
繳款書已陸續寄送
繳納期限至5月31日止
如果民眾繳納的金額
沒有符合所持信用卡
免手續費門檻
又不想多繳手續費的話
直接到超商繳款
免收手續費。

https://news.housefun.com.tw/news/article/750848160204.html?utm_source=%E5%85%A8%E5%9C%8B%E7%B7%A8%E8%BC%AF%E5%9A%B4%E9%81%B8&utm_medium=email&utm_campaign=%E7%B7%A8%E8%BC%AF%E5%9A%B4%E9%81%B8&utm_term=%E6%88%BF%E5%B1%8B%E7%A8%85%E9%80%99%E6%A8%A3%E7%B9%B3%E3%80%80%E7%9C%81%E4%B8%8B%E6%89%8B%E7%BA%8C%E8%B2%BB&utm_content=big_title

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  • 個人分類：新聞快訊
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  • 4月 26 週三 201710:12

  • 2分鐘看懂，圖解報稅時哪些可「免稅」和「扣抵」

2分鐘看懂，圖解報稅時哪些可「免稅」和「扣抵」

報稅期間 vs 課稅年度
報稅期間：每年5/1～5/31
（編按：因端午節連假影響，今年報稅截止日延至6/1）
課稅年度：去年1/1～12/31
每年5/1～5/31是報稅期間
民眾申報的是去年的稅
例如106/5申報的是105年1/1～12/31的綜所稅。
今（106）年申報綜所稅稅率
免稅額及扣除額與過去有些許不同
以下分別整理出稅率、免稅額及扣除額的更新。

 

1.png

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  • 個人分類：新聞快訊
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  • 4月 26 週三 201710:09

  • 還在看人口成長率？這3大指標更重要

還在看人口成長率？這3大指標更重要

1.人口VS.家戶數：
人口減少，不表示家戶數會跟著減少
根據內政部統計顯示
台灣人口成長率逐年下滑
但家戶數卻呈現正成長
花敬群表示，家戶數才是不動產的需求指標
目前1人、2人的家戶比例越來越多
且相加的比例已經超過整體的一半
同是也反應了目前房型需求的種類為何

2.離巢族：
目前很多年輕人都和父母住在一起
但不乏有能力有機會的年輕人
會選擇不住同屋簷下
獨立在附近買房
很多人認為是「最幸福的距離」
因此離巢族背後衍伸出來的住宅需求
是目前尚未開發的房市潛力需求者

3.25歲~50歲人口比例：
此段年齡層是目前市場消費主力
花敬群解釋，不能單看人口變化趨勢
而前面也還有0~25歲的年齡層
將往後遞補
以目前25~50歲的年齡層人口
現階段正是高峰期
未來確實會慢慢變少
但未來10年內，住宅需求在高峰期
10年後才要小心會往下掉！

 

https://news.housefun.com.tw/news/article/197988159452.html?utm_source=%E5%85%A8%E5%9C%8B%E7%B7%A8%E8%BC%AF%E5%9A%B4%E9%81%B8&utm_medium=email&utm_campaign=%E7%B7%A8%E8%BC%AF%E5%9A%B4%E9%81%B8&utm_term=%E9%82%84%E5%9C%A8%E7%9C%8B%E4%BA%BA%E5%8F%A3%E6%88%90%E9%95%B7%E7%8E%87?%E9%80%993%E5%A4%A7%E6%8C%87%E6%A8%99%E6%9B%B4%E9%87%8D%E8%A6%81&utm_content=big_more

 

 

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