107年第三季
新竹市房地產住宅市場分析(新竹市地政處分析~整理版)需要完整PDF檔~歡迎跟我聯絡~0936336846 房市整體概況2018年第三季，進入傳統淡季，新竹市房市維持持平，交易量小增約3%交易價則挽回前一季的頹勢，回升到去年第四季水準。雖建商價格讓利專案持續進行但是交易量的止跌回升，帶來一些信心，單價指數回升。 在新增供給面部分，今年第三季建商推出的新進案明顯增多不過由於多位在市區或小型自辦重劃區，因此規模依舊不大且多以兩房及三房的房型為主力，建商以低總價的中、小坪數產品搶市，顯示建商對於市場的信心度仍為保守觀望，不過已經開始出現調漲價格的建案，由保守轉趨樂觀的機率增加。 1.買賣移轉登記棟數統計歷年第三季的全國買賣移轉登記棟數，今年交易量與前兩年相較，持穩小增第三季的買賣移轉登記棟數為69,702棟，較去年同期小增2.62%為持平，較之前年增加了3.71%。不過實際上與101年至103年的高峰期相較仍有不小的差距，但已是104年以來最高移轉登記棟數。2.第一次登記移轉棟數第一次登記移轉棟數同樣維持小增，全國今年第三季為29,163棟較去年同期增加4.39%，從101年至107年新增供給皆持平穩定。好房專家新竹專區 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣(50)
竹苗區首件「簡易型都市更新案」
60年破損老宅將變身嶄新公寓屋主李先生原居住香山區大庄路旁的60年二樓矮房
老屋沒有電梯、牆面鋼筋外露、磁磚剝落、管線老舊凌亂，更嚴重漏水
居住環境對長輩的生活相當不便
連上二樓神明廳拜拜、到頂樓曬衣服都得戰戰兢兢
深怕因爬樓梯摔倒、受傷。
此外，屋外的大片空地更成為各方人士的免費停車場
偶而還會為了搶車位吵得面紅耳赤。好房專家新竹專區 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣(8)
【成功路65巷-竹文街98巷 無尾巷打通】
「11年的無尾巷終於打通！」
過去成功路65巷和竹文街98巷之間因為無尾巷的緣
故分隔境福、文雅兩個里的里民
打通後長57.5公尺道路的道路不僅將路幅拓寬為 12 公尺
也增加了照明設備
提升地方救災、安全與交通的機能。
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最新新竹都市計畫公告
公告辦理
「高速公路新竹交流道附近地區特定區計畫(新竹市部分)
主要計畫 (暫予保留案及附帶條件)專案通盤檢討」
「高速公路新竹交流道附近地區特定區計畫(新竹市部分)
(埔頂路以南、新莊車站以西附近地區)細部計畫
(暫予保留案及附帶條件)專案通盤檢討」
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新竹市都市計畫
新竹市共有 6 處都市計畫
包括 2 處市鎮計畫及 4 處特定區計畫
都市計畫總面積為 4,625.08 公頃
其中最大計畫面積為變更
新竹(含香山)都市計畫(第二次通盤檢討)案
面積為 1,822.63 公頃
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新竹市
因為有空軍基地
所以有非常多的國宅
如圖所示
全新竹國宅分布位置及戶數
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新竹市居住水準
完全高於全國水平之上
尤其在居住空間
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新竹北區 (20)